Page 12 - 《湖北机关党建》2024年9期

学习宣传贯彻党的二十届三中全会精神

推进高品质住宅建设，满足多样化、
多层次住房需求。对库存多、楼盘周
边公共服务缺失的区域，政府加快配
套优质教育、医疗等资源，提升公共
服务水平。二是以体制机制创新重构

供给端。探索新的金融、财税、土地、
规划、建设等政策体系和体制机制，
培育合作社等适应于提供多样化多层
次住房产品的市场主体，加快推进武
汉、宜昌、黄石、荆门等地合作社危
旧改试点。三是探索房屋制度改革。
积极推进房地产开发、交易和使用制

度改革，有力有序推进现房销售；推
进房屋体检、房屋养老金、房屋保险
三项制度改革，指导武汉市加快推进 调研十堰市房县住建工作
房屋养老金试点工作，构建全生命周
期的房屋安全管理长效保障机制。 三、坚持躬身入局，切实把住建改革“干到位”
（六）加快构建“策投规建营”闭环的城市运营
新模式。社会建设是经济发展的最大内需。住建工作 学明白，想清楚，最终是要干到位。要坚持学思
既是民生工作，也是经济工作，是统筹经济发展和社 用贯通、知信行合一，以钉钉子精神把改革各项任务
会建设的重要领域。要按照三中全会“深化城市建设、 落到实处。

运营、治理体制改革”要求，推进大财政体系建设， （一）坚持干中学、学中干。要把学习贯彻三中
加快构建城市高质量发展动力循环机制。一是盘活市 全会精神同推进湖北实践结合起来，一体学习、一体
政基础设施资产。对水、气、路、桥、管网、公园绿 领悟、一体落实，确保改革思路与上级决策同频共振。
道等市政基础设施以及住房等资产，要进行资产确认 要学习借鉴各地成熟经验，善于从灵魂深处闹革命，
和登记入账核算；对尚未办理决算的项目，要加快办 加快转变发展理念、发展方式，创造性抓好改革落实。
理竣工验收、进行不动产登记，加强有效盘活和高效 （二）坚持主动谋、抓紧干。全面把握住建系统在
利用，切实将有效投资转化为有效资产，增加政府资 湖北实践中的战略定位，主动谋划好住建领域改革任务

产量。二是扩大有效投资。推动城建项目进入“目录库、 书、时间表、优先序，把《决定》的“大写意”转化为“工
储备库、实施库”转化运行，开展项目综合绩效评价， 笔画”“施工图”。坚持小切口、大纵深，找准落实改革
以有效投资形成有效债务，通过有效债务联结财政、 任务的切入点，从小处抓、往大处干，以试点先行推动
金融、投资，拓展融资空间，形成良性循环。三是加 重点突破，以重点突破带动整体提升。
强城市运营。坚持运营前置，用好政府和社会资本合 （三）坚持沉下去、带领干。要躬身入局、真抓实干，
作新机制，采取“特许经营 + 使用者付费 + 按效付费” 多当运动员、少当裁判员，多到改革一线去调研蹲点、
等方式，变建设运营由财政全额负担的行政行为为市 去“解剖麻雀”，把每项改革工作抓深抓透。坚持内因决
场化行为，减轻地方财政配套压力。对纯公益性项目， 定论，迎着困难上，奔着目标干，持续深化破冰提能，
要注重植入新业态新场景，将其转变为有持续运营收 当好心中有规划、脑中有理念、手中有技术、落地有方法

入的经营性项目。 的“施工队长”。 （作者系省住建厅党组书记、厅长）

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